قرارداد رهن دفتر وکالت

آیا در این قرارداد، درباره شیوه پرداخت رهن و ضمانت اجرای تاخیر صحبت شده است؟

بله، در ماده 3 قرارداد حاضر به تفصیل درباره شیوه پرداخت رهن به موجر پرداخته شده است. همانطور که از عنوان قرارداد پیداست، شیوه پرداخت به صورت چک درنظر گرفته شده است. در تبصره دوم نیز درمورد ضمانت اجرا صحبت کردیم. در صورت عدم تأمین مبلغ چک، هیچگونه تعهدی مبنی بر تحویل ملک بر عهده موجر نبوده و قرارداد از سوی او قابل فسخ خواهد بود.

آیا می‌توان این قرارداد را فسخ کرد؟

مطابق ماده 219 قانون مدنی، قرارداد حاضر لازم بوده و به هیچ عنوان در هیچ صورتی قابل فسخ نمی‌باشد مگر در صورت نقض تعهدات طرفین که در بندهای مختلف قرارداد گنجانده شده است. در صورت تاخیر یا عدم اجرای تعهدات مندرج در تمامی بندهای این قرارداد که دارای موعد و مهلت مشخص است، توسط هریک از طرفین، شخص خاطی موظف به پرداخت مبلغی به عنوان وجه التزام قراردادی خواهد بود و مضافاً حق فسخ قرارداد به صورت توأمان را خواهد داشت.

آیا جایی برای امضا و اثر انگشت درنظر گرفته شده است؟

در تمامی صفحه‌ها جایی برای امضای طرفین و شاهدان درنظرگرفته شده است. لازم به ذکر است امضای شاهدان برای حفظ اعتبار قانونی این قرارداد لازم است و عدم وجود امضای شاهدان وجهه قانونی ندارد.